Недвижимость в краснодаре. Проект Инвест.
Закрытое акционерное общество
«ПРОЕКТ-ИНВЕСТ»
8 (861) 662-52-98
c 9 до 18 Пн.-Пт.

Проектная декларация

По строительству «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Российской, 337 в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара» (8-этажный с цокольным этажом 2-секционный 176 — квартирный жилой дом с помещениями общественного назначения)

Информация о застройщике

Информация о проекте строительства:

  1. Цель проекта – строительство «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Российской, 337 в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара» (8-этажный с цокольным этажом 2-секционный 176 — квартирный жилой дом с помещениями общественного назначения) на земельном участке кадастровый номер 23:43:0122035:63, площадью: 2783кв.м.
  2. Срок реализации проекта: – 2013г. – второе полугодие 2014 , предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию второе полугодие 2014г. (до 27.12.2014г.)
  3. Результат негосударственной экспертизы проектной документации:
    Положительное заключение негосударственной экспертизы (Общество с ограниченной ответственностью «СТАЛТ») № 4-1-1-0243-12 от 12.12.2012г.
  4. Разрешения на строительство:
    № RU 2330600-2547-р от 17 декабря 2012г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.
  5. Собственник земельного участка – субъект РФ — Краснодарского края: ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» на основании свидетельства о праве собственности серия 23-АЛ № 353977. Площадь земельного участка – 2783 кв.м. Участок расположен: Краснодарский край г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ.
  6. Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки ( для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
  7. Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, ул. Российская, 337 в Прикубанском внутригородском округе.

    Описание строящегося объекта:

    • 8 этажный(в том числе технический этаж) жилой дом
    • Число квартир: 176шт, в том числе:
    • Однокомнатных – 130;
    • Двухкомнатных – 46;
    • Площадь застройки 1406,30кв. м;
    • Строительный объем 38690,00 м куб.;
    • Площадь жилого здания 7864,42кв.м
    • Общая площадь квартир 5429,40 кв.м
    • Количество этажей 8(в том числе цокольный этаж
    • Фундамент – монолитная железобетонная плита
    • Степень огнестойкости Объекта II
    • Класс ответственности II
    • Стены наружные – многослойные с утеплителем
    • Утеплитель – минераловатные плиты
    • Перегородки межквартирные – газобетонные блоки
    • Вентканалы облицовка – гипсокартонном
    • Кровля – плоская, рулонная, по железобетонной плите перекрытия
    • Лестницы – монолитные
    • Шахты лифтов — монолитные
    • Отмостка — асфальтобетонная

    Гаражи и машино-места, нежилые помещения, не являющиеся общим имуществом, в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.
    После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, подвал, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.
    Подрядчик строительства объекта – ООО «Строй МиК» (Свидетельство о допуске к виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 2487.01-2010-2348022310-С-047)

    Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется.

    Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом)

    Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

    Дата опубликования: 27 Февраля 2013года.
    Генеральный директор ЗАО «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» Леуцкий А.А.

Недвижимость от застройщика.

Закрытое акционерное общество «ПРОЕКТ-ИНВЕСТ» занимается реализацией квартир на Краснодарском рынке недвижимости.
Продажа квартир в собственном жилом комплексе.

Контакты

Краснодарский край, Северский р-н,
ст. Северская, ул. Ленина, д. 73

8 (928) 043-89-54
8 (861-66) 2-52-98